描述
<展会名称> 2027年阿联酋沙迦商业地产投资及房产金融展览会ACRES
<展出时间> 2027年1月1日
<展出地点> 阿联酋–沙迦
<主办单位> 沙迦工商会、沙迦房产注册局、Leader Events Management
<中国代理> 厦门闻新会展有限公司
<展品范围>
1.1 住宅地产类：精装公寓、独栋别墅、联排住宅、滨海社区、文旅康养住宅、经济适用住宅、期房项目、现房尾盘、海外产权住宅、长租公寓、高端品牌住宅、可持续绿色住宅项目。
1.2 商业地产类：临街商铺、购物中心铺位、写字楼、商务园区、酒店物业、文旅商业综合体、餐饮配套物业、零售投资铺面、共享办公空间、会展配套商业资产。
1.3 产业土地类：工业地块、仓储物流用地、商业开发地块、住宅建设用地、自贸区地块、园区配套用地、可租赁土地、可转让开发宗地。
1.4 地产配套服务类：房产经纪、物业托管、房产评估、房产测绘、室内设计、建筑施工、景观工程、绿色建材、智能家居系统、安防配套解决方案。
1.5 地产金融机构类：商业银行、房产按揭贷款、私人投资基金、房产保险、产权托管资金监管账户服务、跨境置业融资、资产证券化咨询、财富管理机构。
1.6 地产科技类：房产数字交易平台、区块链产权登记、AI 房产估价、线上看房系统、智慧社区管理系统、地产大数据分析、数字化营销工具。
1.7 政府投资板块：沙迦投资局、房产登记局、自贸区招商部门、城市更新项目、海外投资者签证配套、税收优惠政策咨询、产权确权政务服务。
1.8 跨境海外房产：埃及、海湾各国、欧洲、亚洲多国住宅与商业投资项目，跨境置业一站式服务。
<展会简介>
2027 年阿联酋沙迦房产投资展览会 ACRES 由沙迦工商会与沙迦房产登记局联合主办，固定每年 1 月于沙迦会展中心举办，本届阿联酋地产金融展展览总面积 10000 平方米以上，预计参展企业规模突破 130 家，现场集中展出超 220 个全新地产投资项目，专业观众规模预计稳定在 15000 人以上，观众覆盖阿联酋本地高净值人群、海湾六国投资者、欧亚跨境置业买家、地产开发企业、金融投资机构、建筑工程服务商、海外贸易企业及各国驻华投资客商；阿联酋商业地产展会是阿联酋北部规模最大、官方背书最强的专业房产投资展会，依托沙迦酋长国长期稳定的地产增长行情，连续多年刷新现场交易总额，上届阿联酋地产金融展会 4 天成交金额突破 50 亿迪拉姆；办展优势突出，拥有完整官方政务配套展位、专属资金监管政策落地宣讲、多语种专业商贸对接会、行业专家主题论坛、展会专属房产交易税费减免政策，同时搭建本地、区域、全球三级推广渠道，联动海外房产行业协会、财富机构、跨境商旅渠道引流，是中资企业进军中东地产投资市场、对接海湾高净值买家的核心线下商贸平台。
<阿联酋金融市场介绍>
阿联酋金融市场依托稳定主权信用评级，形成以央行为核心、本土商业银行、外资银行、投资基金、房产金融机构协同发展的成熟体系，2027 年整体流动性保持稳健，央行资产规模突破 1 万亿迪拉姆，出台五大支柱韧性保障计划持续释放信贷活水，重点扶持地产、贸易、科创等非石油产业。本土银行针对房产投资推出标准化按揭产品，外籍购房者首付比例 20 至 30%，固定年化利率 3.5 至 4.5%，期房项目施工阶段可享免息分期，大幅降低海外投资者资金周转压力。监管层面完善房产资金托管监管体系，沙迦落地专属第三方托管账户制度，购房者款项由银行专户管理，开发商仅可按工程节点分批支取，从制度层面规避烂尾风险。市场无房产资本利得税，指定自由区允许外籍人士永久持有产权，持续吸引全球跨境资本流入。行业资金渠道多元，私人家族办公室、海外地产基金、保险资金持续布局阿联酋不动产，房产抵押贷款、资产证券化产品逐步扩容。沙迦作为阿联酋低成本投资洼地，房产融资门槛低于迪拜、阿布扎比，租金回报率具备明显优势，叠加展会专属税费减免政策，金融机构会在展会现场推出定制化置业贷款方案，为国内外投资者提供一站式投融资对接通道，整体金融环境低风险、高透明，适配中长期不动产跨境投资需求。
<适合参展公司类型>
地产开发企业：阿联酋本土开发商、中资海外地产公司、海湾各国房产企业、欧洲及东南亚海外楼盘开发商，主营住宅、商业、产业地块开发项目。
房产中介经纪机构：本地持证房产经纪公司、跨境置业服务平台、海外房产代理服务商、高端私享房产顾问机构。
金融投融资机构：商业银行房产信贷部门、私人财富管理公司、不动产投资基金、房产保险、产权资金托管服务商。
地产配套工程企业：建筑总包、室内精装、景观设计、绿色建材、智能家居、社区安防软硬件供应商。
地产科技服务商：数字看房平台、区块链产权登记、AI 房产估值、智慧社区运维系统、地产数字化营销企业。
政府招商与政务机构：沙迦房产登记局、沙迦投资局、自贸区招商部门、各国海外投资促进机构。
行业配套服务商：房产资产评估、法律咨询、跨境签证、税务筹划、物业管理、酒店运营管理公司。
<展会核心优势>
平台权威背书：沙迦王室赞助、双官方机构联合主办，本地政务部门全程驻场，政策信息一手直达参展商。
精准流量优势：15000 名精准投资观众，覆盖海湾高净值买家、跨境机构投资者、中资出海采购客商，客流匹配度高。
高额商贸价值：往届单届现场交易超 50 亿迪拉姆，展会专属房产交易税费减半，现场签约可直接落地产权登记。
政策红利加持：现场落地沙迦房产资金托管新政宣讲，外籍永久产权、低首付按揭、投资签证配套政策同步解读。
全链商贸对接：配套多场行业论坛、一对一买家洽谈会、海外推介专场，打通开发、融资、销售全链路合作渠道。
全球推广渠道：覆盖中东、亚洲、欧洲行业媒体与商会资源，线上线下同步曝光，持续为展商长效引流。
<展会附加价值>
行业价值
ACRES 是阿联酋北部唯一全产业链房产专业展会，整合开发、金融、科技、政务资源，完整呈现沙迦及中东不动产市场发展全貌，搭建区域地产行业标准化交流平台，推动绿色地产、数字房产、跨境置业新业态落地，持续引领海湾房产行业规范化、国际化发展。
商贸价值
展会实现开发商、金融机构、全球投资者线下精准对接，专属税费优惠、资金监管政策、定制化融资方案降低交易成本，往届展会成交规模持续走高，中资参展企业可一次性对接大批量中东本地采购与投资客源，快速打开中东房产分销与项目合作渠道，高效完成线下签单、渠道代理、项目联营等商务合作。
未来发展潜力
展会依托 ACRES 长期发展战略路线持续扩容，逐年扩大国际参展与海外观众邀约规模，沙迦城市基建、自贸区、文旅新城持续落地大量新增开发地块，叠加宽松外资准入、稳定金融信贷体系，2027 年及后续数年市场房产交易规模将保持增长，参展企业可依托展会长期深耕中东市场，持续挖掘跨境不动产投资、工程配套、地产科技等长期增量商机。
<参展联系>
厦门闻新会展有限公司
Xiamen Vision Expo Co., Ltd.
肖先生 Leon
Tel/WeChat：+86-18650152571
QQ：2208020078
Email：leon@visionexpos.com
